觀察各行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，中和區(qū)表現(xiàn)最為亮眼，其2月份交易量399筆位居新北市各區(qū)之冠。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
觀察各行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，中和區(qū)表現(xiàn)最為亮眼，其2月份交易量399筆位居新北市各區(qū)之冠。
新聞摘要
  • 總統(tǒng)大選結(jié)束後，買盤丕變，市場態(tài)度轉(zhuǎn)為樂觀，不少自住買盤開始進場。
  • 中和區(qū)2月份交易量399筆位居新北市各區(qū)之冠。
【MyGoNews 林承志/臺北報導】新北市2012年2月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3,408筆，較上月增加23筆，月增0.7%，永慶房產(chǎn)集團研展室資深研究員黃舒衛(wèi)表示，不動產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記加上之前的報稅程序，作業(yè)需要大約1個月的時間，故2月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)其實是反映1月份買氣，而1月份總統(tǒng)大選結(jié)束後，買盤丕變，市場態(tài)度轉(zhuǎn)為樂觀，不少自住買盤開始進場，且目前買方對價格認同也增加，促進成交升溫，故雖1月份上班日僅有17天，比去年12月還少1個禮拜，但新北市交易量仍維持平盤微升，可見房市築底信號已經(jīng)出現(xiàn)。
 
永慶房屋表示，觀察各行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，中和區(qū)表現(xiàn)最為亮眼，其2月份交易量399筆位居新北市各區(qū)之冠，漲幅25.5%也為各區(qū)最高，其次則為土城區(qū)，其交易量較上月增加18.2%，暫居
 
第二，另外，淡水區(qū)上月因新屋交屋潮，故交易量位居各區(qū)之冠，而本月淡水區(qū)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)下修22.3%，買氣退回以往水平。

黃舒衛(wèi)表示，中和區(qū)未來尚有捷運環(huán)狀線及萬大樹林線題材，另外，土城區(qū)有浮洲合宜住宅標售熱潮帶動，且兩區(qū)相對於鄰近的永和、板橋等新北市一級戰(zhàn)區(qū)來說，房價相當吸引首購族目光，故兩區(qū)在首購族的帶動下，2月房市表現(xiàn)亮眼。
 
最後，黃舒衛(wèi)表示，目前帶看量明顯成長，市場買氣已經(jīng)回溫，預計在329檔期的拉抬下，3月份交易量將持續(xù)反彈，因此，建議有意購屋的買方，可依重大公共建設(shè)或是捷運沿線進場佈局，趁早買進優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，將來可享資產(chǎn)收益與增值機會。